В последние годы интенсивно растут темпы застройки городов и населенных пунктов республики. Вместе с тем растет сложность регулирования строительства, что влечет отрицательные последствия в виде бессистемности размещения зданий и сооружений, отсутствия резерва земель для размещения объектов муниципального и федерального значения, увеличения затрат населения и муниципального образования на обеспечение земельных участков инженерными и транспортными коммуникациями, ограничению перспектив развития поселений в целом.

В целях улучшения состояния застройки территорий республики Министерством строительства и ЖКХ разработана республиканская целевая программа «Развитие архитектуры и градостроительства КЧР на 2006-2010 годы». Эта программа уже принята депутатами Народного Собрания КЧР на последней сессии и включает в себя выполнение следующего комплекса мероприятий:
-Разработка нормативно-правовой базы, которая включает в себя пакет законодательных и других нормативных документов
-В соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства с 1 января 2006 года резервирование земель для государственных и муниципальных нужд. Данная проблема становится актуальной в связи с необходимостью предоставления земельных участков для строительства объектов республиканского значения и массовой жилищной застройки в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». На эти цели программа предусмотрено 15 млн. рублей
-Учитывая острый недостаток в архитектурных кадрах как в сфере проектного дела, так и в управлении процессом размещения объектов в населенных пунктах республики, что является одной из причин неудовлетворительной застройки, в рамках программы планируется на проведение обучения и переподготовки кадров по целевому направлению в архитектурных Вузах страны выделение средств в сумме 2 млн. рублей
-Чтобы улучшить качество проектной продукции, разрабатываемой архитектурными мастерскими и проектными организациями республики предусмотрено обеспечить сейсмостойкое строительство при минимальных затратах; провести выставки, конкурсы и семинары для внедрения передовых методов проектирования и выявления лучших проектных организаций. На это предусмотрено 20 млн. рублей.
-Разработать схемы территориального планирования республики, муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений, проектов планировки и межевания для размещения объектов местного и республиканского значения, а также предоставление земельных участков под застройку.
-
В целом для реализации программы в полном объеме проектом предусмотрено 39 млн. рублей в течение 2006 – 2010 годов.