В Карачаево-Черкесской республике началась реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье- гражданам России». На первом подготовительном этапе для реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой» необходимо иметь утвержденную проектно-сметную документацию обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой. Проект должен включать в себя работы по подведению к земельному участку всех необходимых систем жизнеобеспечения: тепло-водо-газо и электроснабжения, водоотведения и
связи.
.
В связи с тем, что основным звеном в реализации этой подпрограммы являются муниципальные образования, по инициативе Министерства строительства и ЖКХ КЧР в администрации города Черкесска было проведено совещание по вопросу отбора земельных участков и проектирования. В результате чего достигнута договоренность о том, что за счет средств города и бюджета республики будут откорректированы генплан и проектно-сметная документация на строительство инженерных сетей 19-го микрорайона города Черкесска. Кроме того, поставлена задача на среднесрочный прогноз по разработке проекта на земельный участок, расположенный между строящейся нефтебазой и птицекомбинатом площадью 10-12 га.

Однако следует иметь в виду, что в рамках этой подпрограммы будут реализованы только две меры государственной поддержки: предоставление государственных гарантий Российской Федерации и субсидирование процентов по банковским кредитам.
Отбор участников подпрограммы будет производиться на конкурсной основе. Гарантии федерального бюджета по кредитам будут направлены на финансирование проектов после заключения между Госстроем РФ и Правительством КЧР соглашения только при условии, если в бюджете республики предусмотрены средства и гарантии для реализации подпрограммы. Как известно, такие средства в республиканском бюджете на 2006 год не предусмотрены.

В настоящее время на выделенных земельных участках осуществляется строительство многоквартирного жилья - в г.Черкесске ведется строительство одиннадцати многоэтажных жилых домов с общим количеством квартир 464 и общей площадью более 32,0 тыс. кв.м. Из них в четвертом квартале 2006 года ожидается ввод 344 квартир общей площадью 24,0 тыс.кв. метров.

«Обеспечение жильем молодых семей, молодых специалистов на селе»
Мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» реализуется через Управление КЧР по делам молодежи. В целях реализации подпрограммы была разработана Республиканская целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей на 2004-2025 годы»
В 2006 году на эти цели из республиканского бюджета выделяются средства на сумму 2,5 млн.рублей.
Средства федерального бюджета будут выделены позже.
Мероприятие «Обеспечение молодых специалистов на селе» реализуется через Управление капитального строительства при Министерство сельского хозяйства КЧР.
В текущем году за счет средств республиканского бюджета на эти цели предусматривается 10,0 млн.рублей. Финансирование из федерального бюджета осуществляется 50% на 50%, т. е. - 10,0 млн. рублей.

В рамках реализации подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» на реконструкцию очистных сооружений и строительство водопроводных сетей населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики в 2006 году предусматриваются финансовые средства в сумме 169,971 млн. рублей, в том числе из федерального бюджета 112,0 млн. рублей, из республиканского бюджета 57,971 млн. рублей.

По подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан» предусматривается выделение финансовых средств в текущем году 6,6 млн. рублей.

Одним из самых значимых приоритетов по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» является мероприятие по реализации «Концепции развития и унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов».

В связи с этим Министерством строительства и ЖКХ КЧР разработана республиканская целевая программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования и строительства доступного жилья в КЧР на 2006-2008 годы»
На реализацию этой программы в республиканском бюджете на 2006 год предусматриваются 10,0 млн.рублей, которые пойдут на предоставление кредитов региональному оператору, на выдачу и рефинансирование ипотечных кредитов, а также на субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам.
Кроме того, в КЧР создано ОАО «Карачаево-Черкесское агентство ипотечного жилищного кредитования» с уставным капиталом 1,0 млн.рублей, и долей Правительства КЧР — 51%.
Для формирования уставного капитала в начале текущего года Правительство КЧР внесло свою долю 510,0 тыс.рублей.
В настоящее время ОАО «Карачаево-Черкесское агентство ипотечного жилищного кредитования» заключает договор с Федеральным Агентством ипотечного жилищного кредитования с целью предоставления кредитов для рефинансирования ипотечного кредитования.

Подпрограмма «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда» в текущем году уже не финансируется из федерального бюджета.
В рамках этой программы в прошлом году сдана в эксплуатацию 45-ти квартирная блок- секция 75 квартирного жилого дома по ул.Партизанской в г.Черкесске, ведется строительство жилых домов: 40 кв.жилого дома в ст. Зеленчукской и 30 кв. жилого дома в ст.Преградная. На строительство указанных домов было выделено и освоено в 2005 году 44,45 млн.рублей.